FSBS419 CASA LA GLORIETA €385,000 🌴 NUEVA PROPIEDAD
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Gandia, entre la ciudad y la zona de playa
Ubicada en una zona residencial muy solicitada
A poca distancia a pie o en coche de bares, restaurantes y tiendas
Corto trayecto en coche o bicicleta a la fantástica playa de Gandia (comparada con playas de Florida)
Encantador puerto deportivo con bares y restaurantes cercanos
A 50 minutos en coche del Aeropuerto de Valencia
Garaje
Piscina comunitaria
Nos complace presentar “Casa La Glorieta”, una elegante y espaciosa villa familiar que ofrece amplias estancias interiores, múltiples zonas de ocio y una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Gandia, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, casa vacacional de alta calidad o inversión a largo plazo con gran atractivo para el alquiler.
Esta zona es conocida por sus amplias avenidas, su ambiente familiar y su excelente acceso a servicios, lo que la hace ideal para vivir todo el año, vacaciones o inversión.
📐 ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Superficie construida: 507 m²
Parcela: 250 m²
Año de construcción: 2002
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 3
Garaje: Garaje privado incluido
Piscina: Piscina comunitaria con acceso directo
Estado: Segunda mano / Excelente estado
Trastero: Sí
Terrazas y balcones: Múltiples
🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ALOJAMIENTO
Planta Baja 00 – Zona familiar
Amplio y luminoso salón-comedor
Cocina independiente totalmente equipada con horno / vitrocerámica, lavadora, lavavajillas, frigorífico/congelador, microondas
Dormitorio doble – ideal para invitados o convivencia multigeneracional
Baño familiar
Primera Planta – Dormitorios
Tres dormitorios en total
Dos baños
Dos dormitorios con terrazas privadas, perfectas para relajarse con vistas abiertas
Planta Sótano – Espacio de ocio y estilo de vida
Gran zona multifuncional con segunda cocina totalmente equipada
Chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor
Espacio ideal para reuniones familiares, sala de cine, gimnasio o suite de invitados
🌿 ZONAS EXTERIORES
Jardín privado ajardinado
Acabados de buena calidad y excelente luz natural
Parcela con magnolios, coloridas plantas mediterráneas, barbacoa exterior y pérgola para sombra
Zona de ducha exterior
Zona dedicada para barbacoa y entretenimiento
Acceso privado directo desde el jardín a la piscina comunitaria
🚗 GARAJE Y EXTRAS
Garaje privado con cocina adicional y sala multiuso en el mismo nivel
Aparcamiento exterior para vehículos adicionales
Trastero
Puerta de garaje automática y puerta de acceso automática a la parcela
Armarios empotrados en toda la vivienda
Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y persianas
❄️☀️ CONFORT Y CARACTERÍSTICAS
Aire acondicionado centralizado frío / calor
Paneles solares para mejorar la eficiencia energética – 10 paneles de 450w, inversor de 5kw, coste medio de electricidad €25 – €70 al mes
Depósito de gasóleo de 700 litros con caldera de calefacción central (también para agua caliente)
Propiedad de segunda mano bien mantenida en excelente estado
Videoportero en 2 plantas
Todos los servicios (Totalmente Urbano)
IMPUESTOS ANUALES:-
IBI: €1,118.50
Tasa de basuras: €61.94
Tasa de reciclaje: €57.60
Gastos de comunidad piscina y jardín: €95.00 cada 3 meses
📍 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA
UBICACIÓN – PARK NORD / LA CASONA, GANDIA
Situada en la prestigiosa zona residencial de Park Nord (La Casona) en Gandia, esta luminosa y espaciosa vivienda disfruta en su parte trasera de un entorno verde y tranquilo, manteniéndose muy cerca del centro de Gandia y de sus playas con bandera azul.
COLEGIOS INTERNACIONALES Y LOCALES
The British School of Gandia – aproximadamente a 5 minutos en coche o 15–20 minutos a pie, una excelente opción para familias que buscan educación en inglés.
También hay varios colegios públicos y privados españoles en las cercanías dentro de Gandia.
DISTANCIAS Y CONEXIONES
Centro de Gandia: aprox. 5 minutos en coche / 15 minutos andando
Playa y Marina de Gandia: aprox. 5–7 minutos en coche
Ciudad de Valencia: aprox. 50 minutos en coche
Aeropuerto Internacional de Valencia (VLC): aprox. 55–60 minutos en coche
COMPRAS, RESTAURANTES Y OCIO
Grandes supermercados, tiendas locales, centros de salud, cafeterías y servicios diarios a poca distancia a pie.
Fácil acceso a zonas comerciales importantes como el Centro Comercial La Vital y otros parques comerciales de Gandia.
Amplia oferta de restaurantes y chiringuitos a lo largo de la Playa de Gandia y el puerto deportivo, desde cocina informal hasta alta gastronomía.
Extensa variedad de restaurantes, bares de tapas y cafés en toda la ciudad de Gandia.
📝 RESUMEN
Esta excepcional villa pareada ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar y potencial de inversión. Con su ubicación privilegiada cerca de playas, comercios y conexiones de transporte, es una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas residenciales de Gandia.
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ℹ️ Información importante
✅ Sin comisión para el comprador – nuestro servicio es GRATUITO para compradores
❗ El precio no incluye el impuesto de transmisión, notaría ni registro de la propiedad
🪑 El mobiliario no está incluido en el precio salvo que se indique lo contrario
📄 Este anuncio es solo orientativo y no vinculante
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