FSBS419 CASA LA GLORIETA €385,000 🌴 NUEVA PROPIEDAD
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Gandia, entre la ciudad y la zona de playa
Ubicada en una zona residencial muy solicitada
A poca distancia a pie o en coche de bares, restaurantes y tiendas
Corto trayecto en coche o bicicleta a la fantástica playa de Gandia (comparada con playas de Florida)
Encantador puerto deportivo con bares y restaurantes cercanos
A 50 minutos en coche del Aeropuerto de Valencia
Garaje
Piscina comunitaria
Nos complace presentar “Casa La Glorieta”, una elegante y espaciosa villa familiar que ofrece amplias estancias interiores, múltiples zonas de ocio y una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Gandia, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, casa vacacional de alta calidad o inversión a largo plazo con gran atractivo para el alquiler.
Esta zona es conocida por sus amplias avenidas, su ambiente familiar y su excelente acceso a servicios, lo que la hace ideal para vivir todo el año, vacaciones o inversión.
📐 ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD
Superficie construida: 507 m²
Parcela: 250 m²
Año de construcción: 2002
Dormitorios: 4
Baños: 3
Plantas: 3
Garaje: Garaje privado incluido
Piscina: Piscina comunitaria con acceso directo
Estado: Segunda mano / Excelente estado
Trastero: Sí
Terrazas y balcones: Múltiples
🛋️ DISTRIBUCIÓN Y ALOJAMIENTO
Planta Baja 00 – Zona familiar
Amplio y luminoso salón-comedor
Cocina independiente totalmente equipada con horno / vitrocerámica, lavadora, lavavajillas, frigorífico/congelador, microondas
Dormitorio doble – ideal para invitados o convivencia multigeneracional
Baño familiar
Primera Planta – Dormitorios
Tres dormitorios en total
Dos baños
Dos dormitorios con terrazas privadas, perfectas para relajarse con vistas abiertas
Planta Sótano – Espacio de ocio y estilo de vida
Gran zona multifuncional con segunda cocina totalmente equipada
Chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor
Espacio ideal para reuniones familiares, sala de cine, gimnasio o suite de invitados
🌿 ZONAS EXTERIORES
Jardín privado ajardinado
Acabados de buena calidad y excelente luz natural
Parcela con magnolios, coloridas plantas mediterráneas, barbacoa exterior y pérgola para sombra
Zona de ducha exterior
Zona dedicada para barbacoa y entretenimiento
Acceso privado directo desde el jardín a la piscina comunitaria
🚗 GARAJE Y EXTRAS
Garaje privado con cocina adicional y sala multiuso en el mismo nivel
Aparcamiento exterior para vehículos adicionales
Trastero
Puerta de garaje automática y puerta de acceso automática a la parcela
Armarios empotrados en toda la vivienda
Ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras y persianas
❄️☀️ CONFORT Y CARACTERÍSTICAS
Aire acondicionado centralizado frío / calor
Paneles solares para mejorar la eficiencia energética – 10 paneles de 450w, inversor de 5kw, coste medio de electricidad €25 – €70 al mes
Depósito de gasóleo de 700 litros con caldera de calefacción central (también para agua caliente)
Propiedad de segunda mano bien mantenida en excelente estado
Videoportero en 2 plantas
Todos los servicios (Totalmente Urbano)
IMPUESTOS ANUALES:-
IBI: €1,118.50
Tasa de basuras: €61.94
Tasa de reciclaje: €57.60
Gastos de comunidad piscina y jardín: €95.00 cada 3 meses
📍 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA
UBICACIÓN – PARK NORD / LA CASONA, GANDIA
Situada en la prestigiosa zona residencial de Park Nord (La Casona) en Gandia, esta luminosa y espaciosa vivienda disfruta en su parte trasera de un entorno verde y tranquilo, manteniéndose muy cerca del centro de Gandia y de sus playas con bandera azul.
COLEGIOS INTERNACIONALES Y LOCALES
The British School of Gandia – aproximadamente a 5 minutos en coche o 15–20 minutos a pie, una excelente opción para familias que buscan educación en inglés.
También hay varios colegios públicos y privados españoles en las cercanías dentro de Gandia.
DISTANCIAS Y CONEXIONES
Centro de Gandia: aprox. 5 minutos en coche / 15 minutos andando
Playa y Marina de Gandia: aprox. 5–7 minutos en coche
Ciudad de Valencia: aprox. 50 minutos en coche
Aeropuerto Internacional de Valencia (VLC): aprox. 55–60 minutos en coche
COMPRAS, RESTAURANTES Y OCIO
Grandes supermercados, tiendas locales, centros de salud, cafeterías y servicios diarios a poca distancia a pie.
Fácil acceso a zonas comerciales importantes como el Centro Comercial La Vital y otros parques comerciales de Gandia.
Amplia oferta de restaurantes y chiringuitos a lo largo de la Playa de Gandia y el puerto deportivo, desde cocina informal hasta alta gastronomía.
Extensa variedad de restaurantes, bares de tapas y cafés en toda la ciudad de Gandia.
📝 RESUMEN
Esta excepcional villa pareada ofrece el equilibrio perfecto entre confort familiar y potencial de inversión. Con su ubicación privilegiada cerca de playas, comercios y conexiones de transporte, es una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas residenciales de Gandia.
📩 Para más información o para concertar una visita, contacte con “For Sale By Sally In Spain”.
Nota: No cobramos comisión al comprador, los vendedores pagan nuestra comisión. Le ayudamos con la reubicación y estamos a su disposición para cualquier asesoramiento – ¡nuestros servicios para compradores son TOTALMENTE GRATUITOS!
El precio anunciado no incluye impuestos de transmisión patrimonial, gastos de notaría ni registro de la propiedad. El mobiliario no está incluido en el precio salvo que se indique lo contrario. Este documento es meramente informativo, orientativo y no vinculante, y no constituye información contractual; su uso es estrictamente comercial.
